2023년 1월 1일 기준 개별주택가격과 개별공시지가가 2023년 4월 28일 결정·공시되었다.

이번에 결정 공시된 주택은 9,136호, 토지는 174,317필지이며, 올해 부동산가격은 전년대비 모두 하락했다.

주택가격은 2.87%, 개별공시지가는 6.82% 하락했다. 공동주택가격은 전국 평균 18.63% 하락했지만 철원군은 3.4% 하락해서 전국 평균변동율에 비해 변동폭이 크지는 않았다. 2023년에는 변동율의 폭은 다르지만 모든 부동산가격이 하락한 것으로 나타났다.

2023년 개별부동산가격이 전국적으로 하락한 주요인은 국토교통부가 정책적으로 시행한 『부동산공시가격현실화수정계획』으로 부동산공시가격을 시가수준의 90%로 만들기 위해 매년 상승적용하던 현실화율을 큰 폭으로 하향적용하였기 때문이다.

국토교통부는 이를 통해 부동산 소유자의 보유세와 건강보험료 부담을 낮추고, 기초생활보장 등의 수혜를 늘린다는 것이 2023년 부동산정책 중 하나이다.

4월 28일 결정·공시된 부동산가격은 철원군청 세무과에 방문이나 전화를 통하거나 【부동산공시가격알리미】를 통해 인터넷에서 쉽게 열람할 수 있고, 가격에 이의가 있을 경우 이의신청할 수 있다.

이의신청기간은 23.4.28∼5.30까지이며, 이의신청은 철원군청 세무과에 이의신청서를 제출하면 된다.

이의신청기간동안 『개별공시지가 감정평가사 상담제』를 운영하는데 철원군을 담당하는 감정평가사가 전화나 대면상담을 통해 소유자의 의견을 청취하고, 필요하면 현장방문을 할 수도 있다. 

대면상담은 총 6일(4(목),11(목),12(금),19(금),24(수),26(금))만 진행되고 전화상담은 이의신청기간동안 계속 가능하다.

개별부동산가격에 대한 문의는 철원군청 세무과 과표팀(☎450-5859)으로 연락하면 됩니다.